37 Rue du Clos Rocher, 44630 Plessé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Clos Rocher, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², identique à celui du n°35 mais supérieur de 16.15 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Rue du Clos Rocher, 44630 Plessé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Plessé.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carheil Entrée à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Clos Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Clos Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Clos Rocher
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Rue du Clos Rocher. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Clos Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Clos Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Clos Rocher dans son marché local
Prix du 37 Rue du Clos Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 37 Rue du Clos Rocher se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Clos Rocher par rapport à Plessé et à Loire-Atlantique
À Plessé, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Clos Rocher se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Plessé et -36.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plessé a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 500 € au 37 Rue du Clos Rocher à Plessé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 563 € en assurant vous-même les visites, ou 1 281 € si le professionnel les prend en charge.
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