39 Rue du Clos Rocher, 44630 Plessé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Clos Rocher, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 13.34 % à celui du n°41 et du 13.34 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Rue du Clos Rocher, 44630 Plessé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plessé.
1 niveau - 1 logement - 18 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carheil Entrée à 138 mètres
Ventes au 39 Rue du Clos Rocher
Une vente a été recensée au 39 Rue du Clos Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Clos Rocher
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue du Clos Rocher. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Clos Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Clos Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Clos Rocher dans son marché local
Prix du 39 Rue du Clos Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 39 Rue du Clos Rocher se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Clos Rocher par rapport à Plessé et à Loire-Atlantique
À Plessé, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Clos Rocher se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Plessé et -29.31 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plessé a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
