2 Allée Édouard Manet, 44160 Pontchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Édouard Manet, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Allée Édouard Manet, 44160 Pontchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 326 mètres
- - Pontchâteau à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Alice Milliat à 427 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 913 mètres
- - Lycée polyvalent Alice Milliat à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlie Chaplin à 211 mètres
Ventes au 2 Allée Édouard Manet
Une vente a été recensée au 2 Allée Édouard Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Édouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Édouard Manet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Édouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Édouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Édouard Manet dans son marché local
Prix du 2 Allée Édouard Manet par rapport à la voie
Sur Allée Édouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 2 Allée Édouard Manet se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Édouard Manet par rapport à Pontchâteau et à Loire-Atlantique
À Pontchâteau, le prix moyen des maisons atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Édouard Manet se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de Pontchâteau et 15.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontchâteau a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
