9 Cour des 3 Rois, 44160 Pontchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Cour des 3 Rois, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Cour des 3 Rois, 44160 Pontchâteau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer à 242 mètres
- - Pontchâteau à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Alice Milliat à 756 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 409 mètres
- - Lycée polyvalent Alice Milliat à 756 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cour des 3 Rois
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cour des 3 Rois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cour des 3 Rois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cour des 3 Rois, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cour des 3 Rois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cour des 3 Rois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cour des 3 Rois dans son marché local
Prix du 9 Cour des 3 Rois par rapport à la voie
Sur Cour des 3 Rois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 9 Cour des 3 Rois se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cour des 3 Rois par rapport à Pontchâteau et à Loire-Atlantique
À Pontchâteau, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cour des 3 Rois se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Pontchâteau et 32.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Cour des 3 Rois à Pontchâteau
Le loyer moyen estimé au 9 Cour des 3 Rois est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Pontchâteau, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontchâteau a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 26.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
