2 Place Dominique David, 44160 Pontchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Dominique David, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Dominique David, 44160 Pontchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer à 409 mètres
- - Pontchâteau à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Alice Milliat à 669 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 407 mètres
- - Lycée polyvalent Alice Milliat à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Dominique David
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Dominique David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Dominique David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Dominique David, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Dominique David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Dominique David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Dominique David dans son marché local
Prix du 2 Place Dominique David par rapport à la voie
Sur Place Dominique David, le prix moyen des appartements s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 2 Place Dominique David se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Dominique David par rapport à Pontchâteau et à Loire-Atlantique
À Pontchâteau, le prix moyen des appartements atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Dominique David se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Pontchâteau et 37.94 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Dominique David à Pontchâteau
Le loyer moyen estimé au 2 Place Dominique David est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Pontchâteau, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontchâteau a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 27.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
