Rue du Bouffay, 44160 Pontchâteau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bouffay, 44160 Pontchâteau, affiche un prix moyen de 1 904 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bouffay dans son marché local
Prix Rue du Bouffay par rapport à Pontchâteau et à Loire-Atlantique
À Pontchâteau, le prix moyen des appartements atteint 2 126 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bouffay se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Pontchâteau et 38.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bouffay à Pontchâteau
Le loyer moyen estimé Rue du Bouffay est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.22 % au loyer moyen estimé à Pontchâteau, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontchâteau a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 26.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bouffay
Les ventes enregistrées Rue du Bouffay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bouffay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer à 353 mètres
- - Pontchâteau à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Alice Milliat à 674 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 419 mètres
- - Lycée polyvalent Alice Milliat à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 255 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bouffay
Adresses Rue du Bouffay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bouffay, classées par tranches de numéros.
