1 Route de Nantes, 44160 Pontchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Nantes, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°45 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de Nantes, 44160 Pontchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 13964 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0398 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0396 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0337 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0405 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Mission à 319 mètres
- - Pontchâteau à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frida Kahlo à 575 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 265 mètres
- - Lycée polyvalent Alice Milliat à 1327 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 1222 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Nantes dans son marché local
Prix du 1 Route de Nantes par rapport à la voie
Sur Route de Nantes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 1 Route de Nantes se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Nantes par rapport à Pontchâteau et à Loire-Atlantique
À Pontchâteau, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Nantes se situe 39.43 % au-dessus de la moyenne de Pontchâteau et 4.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de Nantes à Pontchâteau
Le loyer moyen estimé au 1 Route de Nantes est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontchâteau, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontchâteau a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 26.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
