4 Rue des Menestrels, 44160 Pontchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Menestrels, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°1 b et de 1.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue des Menestrels, 44160 Pontchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0604 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 375 mètres
- - Pontchâteau à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Alice Milliat à 422 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 1046 mètres
- - Lycée polyvalent Alice Milliat à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlie Chaplin à 242 mètres
Ventes au 4 Rue des Menestrels
Les 2 ventes au 4 Rue des Menestrels donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Menestrels dans son marché local
Prix du 4 Rue des Menestrels par rapport à la voie
Sur Rue des Menestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 4 Rue des Menestrels se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Menestrels par rapport à Pontchâteau et à Loire-Atlantique
À Pontchâteau, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Menestrels se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Pontchâteau et -4.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontchâteau a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
