2 Rue du Bouffay, 44160 Pontchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bouffay, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°9 et du 3.45 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue du Bouffay, 44160 Pontchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 395 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer à 388 mètres
- - Pontchâteau à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Alice Milliat à 653 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 429 mètres
- - Lycée polyvalent Alice Milliat à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bouffay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bouffay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bouffay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bouffay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bouffay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bouffay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bouffay dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bouffay par rapport à la voie
Sur Rue du Bouffay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 2 Rue du Bouffay se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bouffay par rapport à Pontchâteau et à Loire-Atlantique
À Pontchâteau, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bouffay se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Pontchâteau et -19.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontchâteau a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
