54 Rue du Chatelier, 44160 Pontchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue du Chatelier, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue du Chatelier, 44160 Pontchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 233 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0309 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 421 mètres
- - Pontchâteau à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Alice Milliat à 592 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 480 mètres
- - Lycée polyvalent Alice Milliat à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue du Chatelier
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue du Chatelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue du Chatelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue du Chatelier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue du Chatelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue du Chatelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue du Chatelier dans son marché local
Prix du 54 Rue du Chatelier par rapport à la voie
Sur Rue du Chatelier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 54 Rue du Chatelier se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue du Chatelier par rapport à Pontchâteau et à Loire-Atlantique
À Pontchâteau, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue du Chatelier se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Pontchâteau et 38.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue du Chatelier à Pontchâteau
Le loyer moyen estimé au 54 Rue du Chatelier est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.78 % au loyer moyen estimé à Pontchâteau, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontchâteau a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 26.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
