6 a Rue du Chêne Vert, 44160 Pontchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 a Rue du Chêne Vert, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 b mais inférieur de 2.89 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 a Rue du Chêne Vert, 44160 Pontchâteau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esat à 251 mètres
- - Pontchâteau à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frida Kahlo à 213 mètres
- - Collège Frida Kahlo à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1095 mètres
Absence de ventes récentes au 6 a Rue du Chêne Vert
Aucune vente n'a été recensée au 6 a Rue du Chêne Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 a Rue du Chêne Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 a Rue du Chêne Vert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 a Rue du Chêne Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 a Rue du Chêne Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 a Rue du Chêne Vert dans son marché local
Prix du 6 a Rue du Chêne Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 6 a Rue du Chêne Vert se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 a Rue du Chêne Vert par rapport à Pontchâteau et à Loire-Atlantique
À Pontchâteau, le prix moyen des maisons atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 a Rue du Chêne Vert se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Pontchâteau et 7.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 a Rue du Chêne Vert à Pontchâteau
Le loyer moyen estimé au 6 a Rue du Chêne Vert est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontchâteau, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontchâteau a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
