32 Rue du Vélodrome, 44160 Pontchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Vélodrome, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Rue du Vélodrome, 44160 Pontchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esat à 473 mètres
- - Pontchâteau à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frida Kahlo à 291 mètres
- - Collège Frida Kahlo à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Vélodrome
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Vélodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Vélodrome dans son marché local
Prix du 32 Rue du Vélodrome par rapport à la voie
Sur Rue du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 32 Rue du Vélodrome se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Vélodrome par rapport à Pontchâteau et à Loire-Atlantique
À Pontchâteau, le prix moyen des maisons atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Vélodrome se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Pontchâteau et 5.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontchâteau a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
