41 Rue du Vélodrome, 44160 Pontchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Vélodrome, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 12.65 % à celui du n°39 et de 12.42 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 41 Rue du Vélodrome, 44160 Pontchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esat à 447 mètres
- - Pontchâteau à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frida Kahlo à 279 mètres
- - Collège Frida Kahlo à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 865 mètres
Ventes au 41 Rue du Vélodrome
Les 2 ventes au 41 Rue du Vélodrome donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Vélodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Vélodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Vélodrome dans son marché local
Prix du 41 Rue du Vélodrome par rapport à la voie
Sur Rue du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 41 Rue du Vélodrome se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Vélodrome par rapport à Pontchâteau et à Loire-Atlantique
À Pontchâteau, le prix moyen des maisons atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Vélodrome se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Pontchâteau et -7.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontchâteau a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
