73 Rue Maurice Sambron, 44160 Pontchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Maurice Sambron, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², identique à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue Maurice Sambron, 44160 Pontchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coët Rotz à 123 mètres
- - Pontchâteau à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Alice Milliat à 462 mètres
- - Lycée polyvalent Alice Milliat à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 633 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlie Chaplin à 666 mètres
Ventes au 73 Rue Maurice Sambron
Une vente a été recensée au 73 Rue Maurice Sambron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue Maurice Sambron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue Maurice Sambron, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue Maurice Sambron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue Maurice Sambron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Maurice Sambron dans son marché local
Prix du 73 Rue Maurice Sambron par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Sambron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 73 Rue Maurice Sambron se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Maurice Sambron par rapport à Pontchâteau et à Loire-Atlantique
À Pontchâteau, le prix moyen des appartements atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Maurice Sambron se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pontchâteau et 100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue Maurice Sambron à Pontchâteau
Le loyer moyen estimé au 73 Rue Maurice Sambron est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontchâteau, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontchâteau a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 27.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
