77 Rue Maurice Sambron, 44160 Pontchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue Maurice Sambron, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², identique à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Rue Maurice Sambron, 44160 Pontchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coët Rotz à 155 mètres
- - Pontchâteau à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Alice Milliat à 494 mètres
- - Lycée polyvalent Alice Milliat à 494 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 666 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlie Chaplin à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue Maurice Sambron
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue Maurice Sambron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue Maurice Sambron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue Maurice Sambron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue Maurice Sambron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue Maurice Sambron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue Maurice Sambron dans son marché local
Prix du 77 Rue Maurice Sambron par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Sambron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 77 Rue Maurice Sambron se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue Maurice Sambron par rapport à Pontchâteau et à Loire-Atlantique
À Pontchâteau, le prix moyen des appartements atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue Maurice Sambron se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pontchâteau et 100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Rue Maurice Sambron à Pontchâteau
Le loyer moyen estimé au 77 Rue Maurice Sambron est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontchâteau, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontchâteau a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 27.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
