1 Avenue Clément Ader, 44210 Pornic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Clément Ader, affiche un prix moyen de 5 267 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue Clément Ader, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Birochère-Joselière.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 042DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Séjour à 381 mètres
- - Pornic à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 566 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 931 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 786 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerlor à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Clément Ader, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Clément Ader dans son marché local
Prix du 1 Avenue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Avenue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 6 266 €/m². Avec un prix moyen de 5 267 €/m², le 1 Avenue Clément Ader se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Clément Ader par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des maisons atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Clément Ader se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 62.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornic a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 160 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 263 350 € au 1 Avenue Clément Ader à Pornic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 584 € en assurant vous-même les visites, ou 3 292 € si le professionnel les prend en charge.
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