4 Avenue du Parc, 44210 Pornic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², inférieur de 8.56 % à celui du n°2 et de n°15.
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue du Parc, 44210 Pornic
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 768 mètres
- - Pornic à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 564 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 868 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 587 mètres
Ventes au 4 Avenue du Parc
Une vente a été recensée au 4 Avenue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Parc, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 4 Avenue du Parc se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Parc par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Parc se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Pornic et 19.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue du Parc à Pornic
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue du Parc est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.06 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 000 € au 4 Avenue du Parc à Pornic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 300 € en assurant vous-même les visites, ou 2 650 € si le professionnel les prend en charge.
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