10 Boulevard de Linz, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard de Linz, affiche un prix moyen de 5 199 €/m², supérieur de 8.63 % à celui du n°3 et du 8.83 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard de Linz, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Sainte-Marie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 37 logements - 76 parkings - 2575 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 177BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Edf à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1097 mètres
Ventes au 10 Boulevard de Linz
Les 13 ventes au 10 Boulevard de Linz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard de Linz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard de Linz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard de Linz dans son marché local
Prix du 10 Boulevard de Linz par rapport à la voie
Sur Boulevard de Linz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 5 199 €/m², le 10 Boulevard de Linz se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard de Linz par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard de Linz se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 67.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard de Linz à Pornic
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard de Linz est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
