23 Boulevard de Linz, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de Linz, affiche un prix moyen de 5 929 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°40 et du 4.49 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Boulevard de Linz, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Sainte-Marie.
2 niveaux - 234 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 177BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Jarries à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1243 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard de Linz
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard de Linz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard de Linz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Boulevard de Linz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de Linz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de Linz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de Linz dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de Linz par rapport à la voie
Sur Boulevard de Linz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 5 929 €/m², le 23 Boulevard de Linz se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de Linz par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard de Linz se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 91.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Boulevard de Linz à Pornic
Le loyer moyen estimé au 23 Boulevard de Linz est de 16.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
