4 Boulevard Thiers, 44210 Pornic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Thiers, affiche un prix moyen de 4 639 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1832, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Thiers, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1832, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Séjour à 580 mètres
- - Pornic à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 543 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 811 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 820 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 701 mètres
Ventes au 4 Boulevard Thiers
Une vente a été recensée au 4 Boulevard Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Thiers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Thiers dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Thiers par rapport à la voie
Sur Boulevard Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 639 €/m², le 4 Boulevard Thiers se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Thiers par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Thiers se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Pornic et 31.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Thiers à Pornic
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Thiers est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 950 € au 4 Boulevard Thiers à Pornic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 799 € en assurant vous-même les visites, ou 2 899 € si le professionnel les prend en charge.
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