6 Boulevard Thiers, 44210 Pornic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Thiers, affiche un prix moyen de 4 967 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 7.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1832, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard Thiers, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1832, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Séjour à 590 mètres
- - Pornic à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 536 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 798 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 817 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard Thiers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Thiers dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Thiers par rapport à la voie
Sur Boulevard Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 967 €/m², le 6 Boulevard Thiers se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Thiers par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard Thiers se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Pornic et 40.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard Thiers à Pornic
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard Thiers est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 350 € au 6 Boulevard Thiers à Pornic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 209 € en assurant vous-même les visites, ou 3 104 € si le professionnel les prend en charge.
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