1 Place de la Terrasse, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Terrasse, affiche un prix moyen de 4 845 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°1 bis et de n°2 b.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Terrasse, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 179 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000DA, - Parcelle n°0043 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 686 mètres
- - Pornic à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 612 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 1040 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 540 mètres
Ventes au 1 Place de la Terrasse
Une vente a été recensée au 1 Place de la Terrasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Terrasse, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Terrasse dans son marché local
Prix du 1 Place de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Place de la Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 734 €/m². Avec un prix moyen de 4 845 €/m², le 1 Place de la Terrasse se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Terrasse par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Terrasse se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Pornic et 56.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Terrasse à Pornic
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Terrasse est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
