1 bis Place de la Terrasse, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place de la Terrasse, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°1 et de n°2 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place de la Terrasse, 44210 Pornic
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 688 mètres
- - Pornic à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 614 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 1042 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 541 mètres
Ventes au 1 bis Place de la Terrasse
Les 3 ventes au 1 bis Place de la Terrasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place de la Terrasse, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place de la Terrasse dans son marché local
Prix du 1 bis Place de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Place de la Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 734 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 1 bis Place de la Terrasse se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place de la Terrasse par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place de la Terrasse se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Pornic et 44.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place de la Terrasse à Pornic
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place de la Terrasse est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
