2 Place de la Terrasse, 44210 Pornic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Terrasse, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°16 et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place de la Terrasse, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 682 mètres
- - Pornic à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 613 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 611 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 1053 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Terrasse, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Terrasse dans son marché local
Prix du 2 Place de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Place de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 2 Place de la Terrasse se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Terrasse par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des maisons atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Terrasse se situe 28.74 % en dessous de la moyenne de Pornic et 10.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornic a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 160 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 400 € au 2 Place de la Terrasse à Pornic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 485 € en assurant vous-même les visites, ou 2 243 € si le professionnel les prend en charge.
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