1 bis Place du Marchix, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place du Marchix, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 10.59 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place du Marchix, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 484 mètres
- - Pornic à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 391 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 801 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 318 mètres
Ventes au 1 bis Place du Marchix
Les 2 ventes au 1 bis Place du Marchix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place du Marchix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place du Marchix, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place du Marchix dans son marché local
Prix du 1 bis Place du Marchix par rapport à la voie
Sur Place du Marchix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 1 bis Place du Marchix se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place du Marchix par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place du Marchix se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de Pornic et 27.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place du Marchix à Pornic
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place du Marchix est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
