3 Place du Marchix, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Marchix, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², supérieur de 11.82 % à celui du n°1 bis et du 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Marchix, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 494 mètres
- - Pornic à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 398 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 797 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Marchix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Marchix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Marchix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Marchix, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Marchix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Marchix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Marchix dans son marché local
Prix du 3 Place du Marchix par rapport à la voie
Sur Place du Marchix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 3 Place du Marchix se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Marchix par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Marchix se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Pornic et 42.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Marchix à Pornic
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Marchix est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
