8 Rue du Beau Site, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Beau Site, affiche un prix moyen de 5 762 €/m², inférieur de 10.05 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Beau Site, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 50 parkings - 693 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000DC, - Parcelle n°0051 - Feuille 000DC, - Parcelle n°0057 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 431 mètres
- - Pornic à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 154 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 284 mètres
Ventes au 8 Rue du Beau Site
Une vente a été recensée au 8 Rue du Beau Site. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Beau Site
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Beau Site, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Beau Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Beau Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Beau Site dans son marché local
Prix du 8 Rue du Beau Site par rapport à la voie
Sur Rue du Beau Site, le prix moyen des appartements s'établit à 6 078 €/m². Avec un prix moyen de 5 762 €/m², le 8 Rue du Beau Site se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Beau Site par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Beau Site se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 86.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Beau Site à Pornic
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Beau Site est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
