30 Rue du Canal, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 5 279 €/m², inférieur de 11.29 % à celui du n°33 bis et de n°22 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue du Canal, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Sainte-Marie.
1 niveau - 3855 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 177AW, - Parcelle n°0351 - Feuille 177AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Séjour à 394 mètres
- - Pornic à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 286 mètres
- - Lycée général et technologique Pays de Retz à 673 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerlor à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 30 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 447 €/m². Avec un prix moyen de 5 279 €/m², le 30 Rue du Canal se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Canal par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du Canal se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 70.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue du Canal à Pornic
Le loyer moyen estimé au 30 Rue du Canal est de 16.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
