2 ter Rue du Chabut, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue du Chabut, affiche un prix moyen de 6 065 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°13 et du 2.08 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue du Chabut, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 502 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 525 mètres
- - Pornic à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 220 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 362 mètres
Ventes au 2 ter Rue du Chabut
Les 3 ventes au 2 ter Rue du Chabut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue du Chabut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue du Chabut, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Chabut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Chabut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue du Chabut dans son marché local
Prix du 2 ter Rue du Chabut par rapport à la voie
Sur Rue du Chabut, le prix moyen des appartements s'établit à 5 830 €/m². Avec un prix moyen de 6 065 €/m², le 2 ter Rue du Chabut se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue du Chabut par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue du Chabut se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 95.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue du Chabut à Pornic
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue du Chabut est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 19.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
