19 Rue du Colonel René Babonneau, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Colonel René Babonneau, affiche un prix moyen de 4 996 €/m², inférieur de 9.21 % à celui du n°21 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Colonel René Babonneau, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Sainte-Marie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 53 parkings - 566 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 177BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Marie Pl. De La Marne à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Sablons à 312 mètres
Ventes au 19 Rue du Colonel René Babonneau
Les 7 ventes au 19 Rue du Colonel René Babonneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Colonel René Babonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Colonel René Babonneau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Colonel René Babonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Colonel René Babonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Colonel René Babonneau dans son marché local
Prix du 19 Rue du Colonel René Babonneau par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel René Babonneau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 334 €/m². Avec un prix moyen de 4 996 €/m², le 19 Rue du Colonel René Babonneau se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Colonel René Babonneau par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Colonel René Babonneau se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Pornic et 61.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Colonel René Babonneau à Pornic
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Colonel René Babonneau est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
