21 Rue du Colonel René Babonneau, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Colonel René Babonneau, affiche un prix moyen de 5 503 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°15 mais supérieur de 10.15 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Colonel René Babonneau, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Sainte-Marie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 53 parkings - 566 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 177BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Marie Pl. De La Marne à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Sablons à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Colonel René Babonneau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Colonel René Babonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Colonel René Babonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Colonel René Babonneau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Colonel René Babonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Colonel René Babonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Colonel René Babonneau dans son marché local
Prix du 21 Rue du Colonel René Babonneau par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel René Babonneau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 334 €/m². Avec un prix moyen de 5 503 €/m², le 21 Rue du Colonel René Babonneau se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Colonel René Babonneau par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Colonel René Babonneau se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 78.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Colonel René Babonneau à Pornic
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Colonel René Babonneau est de 16.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
