4 bis Rue du Marechal Leclerc, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 5 510 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 ter et du 4.74 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue du Marechal Leclerc, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Sainte-Marie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 177BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Marie Pl. De La Marne à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Marechal Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 719 €/m². Avec un prix moyen de 5 510 €/m², le 4 bis Rue du Marechal Leclerc se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Marechal Leclerc par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue du Marechal Leclerc se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 77.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue du Marechal Leclerc à Pornic
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue du Marechal Leclerc est de 16.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
