6 Rue du Marechal Leclerc, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 5 784 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°4 bis et du 4.78 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Marechal Leclerc, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Sainte-Marie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 24 parkings - 734 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 177BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Marie Pl. De La Marne à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 360 mètres
Ventes au 6 Rue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 6 Rue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Marechal Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 6 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 719 €/m². Avec un prix moyen de 5 784 €/m², le 6 Rue du Marechal Leclerc se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Marechal Leclerc se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 86.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Marechal Leclerc à Pornic
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Marechal Leclerc est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
