7 Rue Georges Clémenceau, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², inférieur de 20 % à celui du n°4 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1627, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Georges Clémenceau, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1627, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 542 mètres
- - Pornic à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 463 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 901 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Georges Clémenceau, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 7 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 7 Rue Georges Clémenceau se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Georges Clémenceau par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Georges Clémenceau se situe 28.66 % en dessous de la moyenne de Pornic et 19.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Georges Clémenceau à Pornic
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Georges Clémenceau est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
