4 Rue Georges Clémenceau, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 4 624 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°1 mais supérieur de 25.01 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1649, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Georges Clémenceau, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1649, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 535 mètres
- - Pornic à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 454 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 886 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges Clémenceau, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 4 624 €/m², le 4 Rue Georges Clémenceau se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Clémenceau par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Georges Clémenceau se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Pornic et 49.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Georges Clémenceau à Pornic
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Georges Clémenceau est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
