6 Rue Thomas Narcejac, 44210 Pornic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Thomas Narcejac, affiche un prix moyen de 5 331 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Thomas Narcejac, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1165 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 566 mètres
- - Pornic à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 236 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 72 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerlor à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Thomas Narcejac
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Thomas Narcejac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Thomas Narcejac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Thomas Narcejac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Thomas Narcejac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Thomas Narcejac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Thomas Narcejac dans son marché local
Prix du 6 Rue Thomas Narcejac par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Narcejac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 309 €/m². Avec un prix moyen de 5 331 €/m², le 6 Rue Thomas Narcejac se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Thomas Narcejac par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Thomas Narcejac se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 50.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Thomas Narcejac à Pornic
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Thomas Narcejac est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 550 € au 6 Rue Thomas Narcejac à Pornic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 664 € en assurant vous-même les visites, ou 3 332 € si le professionnel les prend en charge.
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