1 bis Allée de Congrigoux, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée de Congrigoux, affiche un prix moyen de 6 014 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Allée de Congrigoux, 44380 Pornichet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Littoral à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Du Pouligou à 999 mètres
Ventes au 1 bis Allée de Congrigoux
Les 2 ventes au 1 bis Allée de Congrigoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée de Congrigoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée de Congrigoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée de Congrigoux dans son marché local
Prix du 1 bis Allée de Congrigoux par rapport à la voie
Sur Allée de Congrigoux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 962 €/m². Avec un prix moyen de 6 014 €/m², le 1 bis Allée de Congrigoux se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée de Congrigoux par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Allée de Congrigoux se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 94.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Allée de Congrigoux à Pornichet
Le loyer moyen estimé au 1 bis Allée de Congrigoux est de 18.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 21.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Pornichet, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
