5 Allée de la Brigantine, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de la Brigantine, affiche un prix moyen de 5 656 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée de la Brigantine, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Sainte-Marguerite à dominante résidentielle.
8 niveaux - 26 logements - 1204 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Marguerite à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée de la Brigantine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de la Brigantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de la Brigantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de la Brigantine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Brigantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Brigantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de la Brigantine dans son marché local
Prix du 5 Allée de la Brigantine par rapport à la voie
Sur Allée de la Brigantine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 667 €/m². Avec un prix moyen de 5 656 €/m², le 5 Allée de la Brigantine se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de la Brigantine par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée de la Brigantine se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 82.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée de la Brigantine à Pornichet
Le loyer moyen estimé au 5 Allée de la Brigantine est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Pornichet, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
