2 Allée des Charmes, 44380 Pornichet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 727 €

de 2 753 € à 4 251 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Charmes, 44380 Pornichet, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°3 et de 8.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 2 Allée des Charmes, 44380 Pornichet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Ermur-Les Forges.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pailleresse à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Germaine à 372 mètres

Ventes au 2 Allée des Charmes

Les 0 ventes au 2 Allée des Charmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Charmes dans son marché local

Prix du 2 Allée des Charmes par rapport à la voie

Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 2 Allée des Charmes se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Charmes par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique

À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Charmes se situe 25.5 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 20.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Colobé, 44380 Pornichet(3,617 €)

Allée des Aulnes, 44380 Pornichet(3,716 €)

Allée des Ifs, 44380 Pornichet(4,160 €)

Allée du Courtil Riel, 44380 Pornichet(4,193 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Charmes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.