1 a Allée des Haubans, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Allée des Haubans, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 b et de n°1 c.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Allée des Haubans, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Sainte-Marguerite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 829 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°2806 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Canon à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Du Pouligou à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Allée des Haubans
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Allée des Haubans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Allée des Haubans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Allée des Haubans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Allée des Haubans dans son marché local
Prix du 1 a Allée des Haubans par rapport à la voie
Sur Allée des Haubans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 1 a Allée des Haubans se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Allée des Haubans par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Allée des Haubans se situe 27.97 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 29.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Allée des Haubans à Pornichet
Le loyer moyen estimé au 1 a Allée des Haubans est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pornichet, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
