Avenue du Génois, 44380 Pornichet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Génois, 44380 Pornichet, affiche un prix moyen de 4 027 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Génois dans son marché local
Prix Avenue du Génois par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Génois se situe 27.75 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 30.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Génois à Pornichet
Le loyer moyen estimé Avenue du Génois est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pornichet, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Génois
Les ventes enregistrées Avenue du Génois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Génois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villès Noire à 226 mètres
- - Pornichet à 3294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 2875 mètres
- - Ecole primaire publique Du Pouligou à 441 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Génois
Adresses Avenue du Génois
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Génois, classées par tranches de numéros.
