2 Allée Jules Verne, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jules Verne, affiche un prix moyen de 4 908 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Jules Verne, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Pornichet à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 693 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Jules Verne, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jules Verne dans son marché local
Prix du 2 Allée Jules Verne par rapport à la voie
Sur Allée Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 908 €/m², le 2 Allée Jules Verne se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jules Verne par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Jules Verne se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 58.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Jules Verne à Pornichet
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Jules Verne est de 16.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 19.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.49 % au loyer moyen estimé à Pornichet, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
