7 Avenue Achille Bertoye, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Achille Bertoye, affiche un prix moyen de 5 417 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Achille Bertoye, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Pornichet à 110 mètres
- - Pornichet à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Achille Bertoye
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Achille Bertoye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Achille Bertoye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Achille Bertoye, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Achille Bertoye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Achille Bertoye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Achille Bertoye dans son marché local
Prix du 7 Avenue Achille Bertoye par rapport à la voie
Sur Avenue Achille Bertoye, le prix moyen des appartements s'établit à 5 417 €/m². Avec un prix moyen de 5 417 €/m², le 7 Avenue Achille Bertoye se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Achille Bertoye par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 5 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Achille Bertoye se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 74.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Achille Bertoye à Pornichet
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Achille Bertoye est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Pornichet, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a baissé de 9.36 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
