38 Avenue Boulenger, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Avenue Boulenger, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 22 parkings - 385 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pornichet à 86 mètres
- - Pornichet à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Boulenger
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Boulenger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Boulenger dans son marché local
Prix du 38 Avenue Boulenger par rapport à la voie
Sur Avenue Boulenger, le prix moyen des appartements s'établit à 5 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 38 Avenue Boulenger se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Boulenger par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Boulenger se situe 30.95 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 18.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue Boulenger
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Boulenger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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