4 Avenue Camille Flammarion, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Camille Flammarion, affiche un prix moyen de 6 345 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°2 et du 11.35 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Camille Flammarion, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 12 parkings - 265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 309 mètres
- - Pornichet à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 177 mètres
Ventes au 4 Avenue Camille Flammarion
Les 2 ventes au 4 Avenue Camille Flammarion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Camille Flammarion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Camille Flammarion, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Camille Flammarion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Camille Flammarion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Camille Flammarion dans son marché local
Prix du 4 Avenue Camille Flammarion par rapport à la voie
Sur Avenue Camille Flammarion, le prix moyen des appartements s'établit à 5 764 €/m². Avec un prix moyen de 6 345 €/m², le 4 Avenue Camille Flammarion se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Camille Flammarion par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 5 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Camille Flammarion se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 104.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Camille Flammarion à Pornichet
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Camille Flammarion est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 21.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.14 % au loyer moyen estimé à Pornichet, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a baissé de 9.36 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
