22 Avenue Charlotte, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Charlotte, affiche un prix moyen de 7 304 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°24 et du 3.88 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 22 Avenue Charlotte, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Des Dunes à 224 mètres
- - Pornichet à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 360 mètres
Ventes au 22 Avenue Charlotte
Une vente a été recensée au 22 Avenue Charlotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Charlotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Charlotte, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Charlotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Charlotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Charlotte dans son marché local
Prix du 22 Avenue Charlotte par rapport à la voie
Sur Avenue Charlotte, le prix moyen des maisons s'établit à 7 664 €/m². Avec un prix moyen de 7 304 €/m², le 22 Avenue Charlotte se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Charlotte par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Charlotte se situe 35.69 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 191.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
