31 Avenue Charlotte, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Charlotte, affiche un prix moyen de 5 722 €/m², inférieur de 17.81 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 31 Avenue Charlotte, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pornichet à 216 mètres
- - Pornichet à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Charlotte
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Charlotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Charlotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Charlotte, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Charlotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Charlotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Charlotte dans son marché local
Prix du 31 Avenue Charlotte par rapport à la voie
Sur Avenue Charlotte, le prix moyen des maisons s'établit à 7 664 €/m². Avec un prix moyen de 5 722 €/m², le 31 Avenue Charlotte se situe 25.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Charlotte par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Charlotte se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 128.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
