63 Avenue Collet, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue Collet, affiche un prix moyen de 7 389 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°67 mais supérieur de 12.02 % à celui du n°61.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Avenue Collet, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0606 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Libraires à 115 mètres
- - Pornichet à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 730 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Avenue Collet
Aucune vente n'a été recensée au 63 Avenue Collet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Avenue Collet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Avenue Collet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Avenue Collet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Avenue Collet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue Collet dans son marché local
Prix du 63 Avenue Collet par rapport à la voie
Sur Avenue Collet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 098 €/m². Avec un prix moyen de 7 389 €/m², le 63 Avenue Collet se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue Collet par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue Collet se situe 32.56 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 139.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Avenue Collet à Pornichet
Le loyer moyen estimé au 63 Avenue Collet est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pornichet, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
