15 Avenue de Cavaro, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de Cavaro, affiche un prix moyen de 6 834 €/m².Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue de Cavaro, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Sainte-Marguerite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sables D'or à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Du Pouligou à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue de Cavaro
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue de Cavaro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue de Cavaro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue de Cavaro, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Cavaro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Cavaro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de Cavaro dans son marché local
Prix du 15 Avenue de Cavaro par rapport à la voie
Sur Avenue de Cavaro, le prix moyen des appartements s'établit à 6 684 €/m². Avec un prix moyen de 6 834 €/m², le 15 Avenue de Cavaro se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de Cavaro par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue de Cavaro se situe 22.6 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 120.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue de Cavaro à Pornichet
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue de Cavaro est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pornichet, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
