22 Avenue de Cavaro, 44380 Pornichet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 828 €

de 3 707 € à 5 882 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue de Cavaro, 44380 Pornichet, affiche un prix moyen de 4 828 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°21 et de 0.23 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 22 Avenue de Cavaro, 44380 Pornichet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vignes Rouges à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Du Pouligou à 647 mètres

Ventes au 22 Avenue de Cavaro

Les 0 ventes au 22 Avenue de Cavaro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de Cavaro dans son marché local

Prix du 22 Avenue de Cavaro par rapport à la voie

Sur Avenue de Cavaro, le prix moyen des maisons s'établit à 5 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 828 €/m², le 22 Avenue de Cavaro se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de Cavaro par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique

À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Cavaro se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 56.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Courtils, 44380 Pornichet(4,656 €)

Allée du Parc de la Messinière, 44380 Pornichet(4,634 €)

Avenue des Ormeaux, 44380 Pornichet(4,581 €)

Avenue Marguerite Mercier, 44380 Pornichet(5,770 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Cavaro

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Cavaro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.